LPR下调，最快明日喜提降息“红包”，速看你的房贷何时削减
5月20日，中国人民银行发布了最新一期借款商场报价利率（LPR），其间1年期为3%，5年期以上为3.5%，均较上个月下调了0.1个百分点。红星新闻记者得悉，这也是LPR年内初次下调。
5月7日，央行发布公告称，5月8日起，公开商场7天期逆回购操作利率由此前的1.50%调整为1.40%。当天，央行行长潘功胜在国新办新闻发布会上宣告下调方针利率0.1个百分点，通过商场化利率传导，将带动借款商场报价利率（LPR）随之下行0.1个百分点。
在此之前，央行出台方针，答应个人房贷客户对借款利率调整的周期有一次挑选时机，最短的可挑选每三个月内调整一次，最长的为一年。
5月20日，红星新闻记者咨询多位银行房贷专业人士得知，假如某客户的重定价日是2月21日，调整周期挑选为三个月，那么其调整节点便是每年的5月21日、8月21日、11月21日、2月21日；由于央行于5月20日宣告下调LPR，所以这个客户的借款利率在5月21日就会下调。
这是由于存量房贷利率的调整与重定价日、调整周期有关。再举个比如：重定价日是1月1日，调整周期又挑选为每三个月一次，假如遇到LPR调整，那么每年1月1日、4月1日、7月1日或10月1日，在就近的一个月利率就会调整。因LPR在5月20日作出了调整，那么在就近的7月1日，上述存量房贷利率就会改变。
红星新闻记者还算了一笔账，假如借款200万元，挑选等额本息还款，期限20年，借款利率从3.60%降到3.50%，月供会削减103.04元，利息总额则削减24728.39元。
红星新闻记者 杨斌
修改 李星龙
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